基本信息
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楼盘名称：
韵和星辰
楼盘别名：
恒通韵和星辰
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
扬州广陵区沙湾路与海沃路交叉口往东200m（原汽车东站向南约1km）
售楼处地址：
沙湾路与海沃路交叉口往东200m（原汽车东站向南约1km）
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
955户
占地面积：
62800㎡
建筑面积：
153400㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
扬州恒运置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏恒通不动产物业服务有限公司广陵分公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
地上车位数20 ;地下车位数955
周边配套：
公交：沙湾南路、广陵骨伤科医院、广陵经济开发区管委会、联通智控、板桥、工业园区、科创园、公交四公司南
地铁：
学校：扬州市板桥小学、江苏汽车技师学院、杭集中学、杭集中心小学、三笑小学、中国工商银行股份有限江苏省分行金融培训学校、扬州市九天职业培训学校(东校区)、杭集中学-南门、扬州市邗江区乡村学校少年宫、扬州市汶河小学(东区校)-南门
医院：扬州广陵新城医院-急诊、扬州新广陵骨科医院、广陵东区医院、广陵新城医院、杭集镇新生社区卫生服务站、杭集镇卫生院、翠月嘉苑社区卫生服务站口腔科
购物：方兴商贸、梅花超市(银焰路店)、红能生活超市、世纪华联、九味拾全超市、孟银超市、明发商业广场、杭农超市、永诚百货超市、宏信龙超市(杭集店)
楼盘介绍
- 项目介绍 韵和星辰位于廖家沟生态公园旁，规划了16栋住宅，由洋房高层产品组成，项目三面环水，自然资源得天独厚，同时依托高铁赋能，尽揽廖家沟城市中央公园生态风光，李宁体育公园等众多优质配套。 项目局部户型创新规划了空中私家庭院设计，尽览廖家沟滨水风光。87-160㎡滨水人居空间组合，度身订制了独一无二的人性户型，合理的尺度空间，有效控制面积，功能完善，大气舒展。
- 区位介绍 【江淮门厅 产业新城】广陵区作为产城融合的 CBD、数字经济的集聚区、科创名城的主阵地，早已被赋予扬州的“C位”。高铁站的开通、地铁通道的预留，将让广陵区的“中心地位”和“首位度”进一步凸显。同时，广陵区定位是扬州“一体两翼”战略打造的城市核心CBD，是江广融合一体化大区域经济腹地的中心地带，也是未来扬州行政、经济、文化的“新都心”。
- 规划设计 项目位于廖家沟生态公园旁，规划了16栋住宅，有洋房、高层产品，三面环水，自然资源得天独厚，生态环境优越，值得一提的是项目局部户型创新规划了空中庭院设计，户型建面约87-160㎡。同时依托高铁赋能，尽揽“七河八岛”生态风光，并汇集廖家沟城市中央公园、李宁体育公园等众多优质配套，助力板块蝶变焕新。
- 景观特色 【灵动气韵 生态宜居】广陵区是一座因水而兴、缘水而发的运河之城，地处长江下游，是淮河入江过境之地，区域内河网密布。韵和星辰东侧是千亩廖家沟中央生态公园，湿地风貌独一无二。西临世界文化遗产京杭大运河，这条有着2000多年历史的古老运河，勾勒出扬州经济发展的脉络，沿线将打造扬州“十里外滩”，大运河文化带建设已拉开帷幕，已建成大运河申遗永久会址、扬州中国大运河博物馆。项目三河环绕，生态资源得天独厚。
- 项目优势 廖家沟畔 · 城市露台空中庭院 · 科技人居
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