基本信息
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楼盘名称：
万科华鸿如园
楼盘别名：
如园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
扬州广陵区广陵新城廖家沟公园北侧
售楼处地址：
广陵新城廖家沟公园北侧
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
349户
占地面积：
38958㎡
建筑面积：
77365㎡
容积率：
1.4
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
4室(4)
开发公司：
扬州鸿润置业有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.广陵新城，生态度假区2.扬州万科第三座园系3.广陵新城稀缺纯低密社区：6-8层洋房+叠墅
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京万科物业管理有限公司扬州分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
住宅：595 别墅：595
周边配套：
- 交通扬州高铁站、江广快速路、扬州汽车客运东站
- 中**华师大附属初**、育才**东校区、北京新东方外国语
- 综合商场弘阳广场、泰达Y-MSD、SM广场（在建中）、华润超级MALL（规划中）、**井购物中心（规划中）、韵河湾水街（招商中）
- 医院扬州市妇女儿童医院（在建中）、江苏省工人疗养院、东区附属医院
- 邮局/快递
- 其他茱萸湾风景区、七河八岛、1912小镇、廖家沟**公园、李宁体育公园、扬州市民广场、京杭会议中心、皇冠假日酒店、江苏信息服务产业基地、环球金融城、扬州软件园
楼盘介绍
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项目介绍
万科·华鸿 如园打造扬州万科第三座园系著品，稀缺低密社区，位于广陵新城廖家沟公园北侧。项目周边生态资源丰富，茱萸湾、七河八岛、廖家沟城市中央公园环绕，便捷快速路网通达全城，紧邻扬州高铁站、江广快速路。
- 区位介绍 万科高端园系必占位城市繁华与生态资源富集的优越地段，近享优质多元的醇熟配套。 拥抱南京都市圈的时代机遇之下，作为江广融合区域经济文化腹地的广陵新城，生态、交通、教育、商务、医疗、产业等城市级资源配套网日益醇熟，是未来大扬州一体两翼的城市核心cbd。万科紧随城市持续东进的步伐再入广陵，质造高端园居-如园。
- 规划设计 万科top级园系，广陵新城稀缺纯低密社区：6-8层洋房+叠墅。 洋房：129平左右：四室两厅两卫，三开间朝南，飞机户型，南北通透。 143平左右：四房两厅两卫，五开间朝南，主卧自带衣帽间卫生间，南北通透。 172平左右：四房两厅三卫，六开间朝南，主卧次卧双套间带卫生间，南北通透。 叠加：193平左右，负一，一层，二层，卧室全朝南。
- 景观特色 如园于广陵新城湾头之畔，东依生态水景-廖家沟中央生态公园、文化花卉乐园-马可波罗花世界、时尚休闲街区-1912小镇文旅;西临运河遗址-京杭大运河;北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区，背倚生态奇观-七河八岛、对望十里外滩;拥揽约9万亩公园绿肺，占有无可比拟的生态资源，尽享“林”距离的“森”呼吸。
- 项目优势 未来城市中心，江广融合，广陵新城生态度假区，廖家沟公园北侧，坐拥七河八岛。
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