基本信息
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楼盘名称：
大河观潮
楼盘别名：
大河二期 美的大河二期 美竹花园
区域商圈：
广陵
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
扬州邗江区竹西路与观潮路交汇处
售楼处地址：
竹西路与观潮路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
50栋
规划户数：
2039户
占地面积：
179920㎡
建筑面积：
436249㎡
容积率：
1.67
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
扬州市美赞房地产发展有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.吾悦广场旁，涵盖高层，小高层，洋房，叠加，商业等2.紧临扬州瘦西湖风景区，竹西公园，运河风光带，宋夹城公司，邻里嘉境公园3.商业：项目自带4万方商业，吾悦广场，御龙湾广场，大润发，黄金坝农贸市场
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司扬州分公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
2237个
周边配套：
- 交通可乘坐30路、51路晚班公交车到恒大帝景站下，往东100米即到。
- 幼儿园乐美双语幼儿园
- 梅岭竹西小学北校区、竹西中学、梅岭教育集团运河中学、扬州市弘扬中学、扬州大学(瘦西湖校区)
- 综合商场新城吾悦广场、大润发、御龙湾商业广场、黄金坝农贸市场
- 医院第二人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
美的禹洲·大河是美的置业与禹洲集团2020在扬州的一部高端人居战略作品。整体建面约30万方，容积率1.67，是区域内罕见的大型精粹高端住宅社区，以新中式建筑群为设计风格，规划精品高层与洋房/叠墅等产品。 美的禹洲·大河择址与城芯运河脉源之地，周边生活配套醇熟便捷：坐拥运河路快速路、江平路快速路；近享新城吾悦广场、御龙湾商业广场/大润发、SM广场等商业体；梅岭竹西**北校区、竹西**、梅岭教育集团运河**、扬州市弘扬**、扬州大学（瘦西湖校区）优质教育资源环伺周边；另有扬州市第二人民医院、江苏省五台山医院等护航健康。
- 区位介绍 美的禹洲·大河项目择址与城芯运河脉源之地，周边生活配套醇熟便捷：坐拥运河路快速路、江平路快速路;近享新城吾悦广场、御龙湾商业广场/大润发、sm广场等商业体;梅岭竹西小学北校区、竹西中学、梅岭教育集团运河中学、扬州市弘扬中学、扬州大学(瘦西湖校区)优质教育资源环伺周边;另有扬州市第二人民医院、江苏省五台山医院等护航健康。
- 规划设计 美的禹洲·大河，坐落大王庙以东古运河北岸，观潮路和竹西路交汇处。项目分为三大类四大地块：高端住宅、自建商业和配建大型幼儿园。美的禹洲·大河规划总建筑面积约30万平米，一线毗邻超800米运河水岸，容积率1.67，是区域内罕见的大型精粹高端住宅社区，以新中式建筑群为设计风格，规划精品高层与洋房/叠墅等产品。
- 景观特色 美的禹洲·大河，以一方都市园林，重塑扬州层峯阶层的审美逸趣。 多轴线多组团园林打造，更借鉴了全国闻名的扬州园林造园理念和设计精粹，将中国古典规制和世界园林风情有机融合，营造东方美学的全新语境！
- 项目优势 东北区高端楼盘，涵盖高层，小高层，洋房，叠加，商业等。紧临扬州瘦西湖风景区，竹西公园，运河风光带，宋夹城公司，邻里嘉境公园。
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