基本信息
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楼盘名称：
新力璞园
楼盘别名：
璞韵园
区域商圈：
广陵
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商业:40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
站东路与迎宾大道交汇处
售楼处地址：
广陵区站东路与迎宾大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
310户
占地面积：
32501㎡
建筑面积：
44851.38㎡
容积率：
1.38
绿化率：
31%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
扬州新舸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
354个
周边配套：
- 交通可乘坐66路公交车在三笑**(临时停靠站)站下，往西走500多米。
- 综合商场大润发、明发商业广场
- 其他扬州高铁站、汽车东站、李宁体育公园、扬州软件园
楼盘介绍
-
项目介绍
新力璞园，即GZ186地块，位于江广融合区生态科技新城，生态科技新城定位为：大扬州中心、新扬州示范；板块内高端科技类产业布局、TOD高铁商务区等规划利好将逐一兑现；七河八岛，绿水环抱、自然生态资源优越。 新力璞园，东至规划用地边界、南至迎宾大道、西至站东路沿路绿地、北至三星河沿河绿地；项目占地面积为32501平米，容积率为1.38，为商住用地，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年；以新力“园系”打造高端改善型住宅，精筑人居典范。
- 区位介绍 作为新力地产在扬州匠心打造的首个项目，新力·璞园定位为“园系”高端改善住宅，占地面积为32501㎡，总建面约44851㎡，规划建设10栋6-8层洋房，仅310套房，容积率仅1.4，以5S全新健康人居体系打造、板块内稀缺的低密改善、宽厅阔景纯洋房社区，还将配建部分商业配套，根据规划，将自持50%商业。
- 景观特色 在景观设计上，项目汲取新加坡花园城市的灵感，以建筑、自然与人之和谐为主张，“一环一纵双轴”串联七大景观，精心设计中央会客厅、乐玩天地、长者乐园、百草园等全龄空间，实现了建筑肌理与游园逸趣的完美交融。尤其值得一提的是，所有草坪均采用双季草皮，新力的草坪，在全国很多城市，都是业主入住后赞不绝口的“大彩蛋”。
- 项目优势 纯新盘新力·璞园就位于生态科技新城重磅位置，临近高铁站，是名副其实的“高铁房” ，也填补了区域新房不足的市场。不管是现在，还是未来，新力·璞园都可以将区域的发展红利牢牢握在手中。
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