卧龙天著问答

卧龙天著教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率20.0%，物业阳泉市豪洁物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。卧龙天著的位置在郊区阳泉市开发区东区义白路西侧，卧龙天著附近公交很多，出行十分方便。

卧龙天著的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，卧龙天著周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，卧龙天著是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

卧龙天著的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与卧龙天著项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当卧龙天著建筑物层高超过8米，在计算容积率时该卧龙天著建筑面积加倍计算。

卧龙天著位于郊区阳泉市开发区东区义白路西侧，是高层, 板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

卧龙天著房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对卧龙天著房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理卧龙天著房地产权证，卧龙天著买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，卧龙天著房子还是不属于买房者所有。

买卧龙天著的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的卧龙天著房屋户型，价格与面积。 3、算清购买卧龙天著房子时的各项税费 4、仔细考量卧龙天著物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好卧龙天著房屋装修及维修费用预算。

卧龙天著二手房交易注意事项有1、进行卧龙天著二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订卧龙天著二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明卧龙天著二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买卧龙天著二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

卧龙天著新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卧龙天著契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卧龙天著维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卧龙天著物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

卧龙天著地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而卧龙天著也拥有专业的物业管理团队，负责卧龙天著居住环境的卫生与安全。因此，在卧龙天著里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

卧龙天著由品牌地产开发，也是阳泉市豪门房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在郊区阳泉市开发区东区义白路西侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外卧龙天著内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。