森宇坐标城问答

森宇坐标城现在均价约为2500元/平米，开发商是山西森宇房地产开发有限公司，位于平定县平定三岔口地段。森宇坐标城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

森宇坐标城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对森宇坐标城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理森宇坐标城房地产权证，森宇坐标城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，森宇坐标城房子还是不属于买房者所有。

判断森宇坐标城开发商的实力，1要了解森宇坐标城开发商和项目土地情况；2、要看森宇坐标城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看森宇坐标城开发商以往的业绩；4、森宇坐标城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看森宇坐标城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看森宇坐标城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

森宇坐标城的房子出租需要注意：第一，对森宇坐标城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租森宇坐标城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，森宇坐标城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付森宇坐标城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

森宇坐标城占地面积大，空间大，并且森宇坐标城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且森宇坐标城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏森宇坐标城的居住环境的。

森宇坐标城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且森宇坐标城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买森宇坐标城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

森宇坐标城的房屋需求量大，所以森宇坐标城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去森宇坐标城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询森宇坐标城的房源信息。

森宇坐标城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而森宇坐标城也拥有专业的物业管理团队，负责森宇坐标城居住环境的卫生与安全。因此，在森宇坐标城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

森宇坐标城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。森宇坐标城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让森宇坐标城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

森宇坐标城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对森宇坐标城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对森宇坐标城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在森宇坐标城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。