京汉云海间问答

京汉云海间“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、京汉云海间工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买京汉云海间之前一定要先看五证是否齐全。

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京汉云海间位于海陵岛277省道隧道旁云海间营销中心，是板楼,高层的商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，京汉云海间财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：京汉云海间不同售价的利润率水平。除了利润率，由于京汉云海间不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看京汉云海间回款速度的要求。基本上来说，京汉云海间最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

京汉云海间房屋维修基金主要有两种算法；1、按照京汉云海间购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照京汉云海间建筑面积来算的。京汉云海间商品住房在销售时，购房者与京汉云海间售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按京汉云海间购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

京汉云海间占地面积大，空间大，并且京汉云海间有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且京汉云海间绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏京汉云海间的居住环境的。

京汉云海间位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且京汉云海间本身设计遵照“以人为本”的理念，让京汉云海间更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说京汉云海间不容易贬值。

京汉云海间占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且京汉云海间的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外京汉云海间内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以京汉云海间的规划是非常合理的。

京汉云海间的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。京汉云海间的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让京汉云海间设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

京汉云海间选在海陵岛277省道隧道旁云海间营销中心建成，这片区域的治安不错，目前由乐生活智慧社区投资发展有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买京汉云海间的话，可安心购买。