碧桂园北洛明珠花园问答

碧桂园北洛明珠花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园北洛明珠花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园北洛明珠花园之前一定要先看五证是否齐全。

碧桂园北洛明珠花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在碧桂园北洛明珠花园很方便。除此之外，碧桂园北洛明珠花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。碧桂园北洛明珠花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

碧桂园北洛明珠花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园北洛明珠花园多层的公摊为5%-10%，碧桂园北洛明珠花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园北洛明珠花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园北洛明珠花园房子的情况来算一下。

要判断碧桂园北洛明珠花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园北洛明珠花园区域自然环境评估；2、碧桂园北洛明珠花园周边生活环境评估；3、碧桂园北洛明珠花园建筑质量评估；4、碧桂园北洛明珠花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园北洛明珠花园室内配套设施、设备评估；6、碧桂园北洛明珠花园物业管理服务质量评估。

碧桂园北洛明珠花园占地面积大，空间大，并且碧桂园北洛明珠花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且碧桂园北洛明珠花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏碧桂园北洛明珠花园的居住环境的。

碧桂园北洛明珠花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且碧桂园北洛明珠花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买碧桂园北洛明珠花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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