龙湾雅苑问答

龙湾雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙湾雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙湾雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

龙湾雅苑的房子很购买来自住。因为龙湾雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙湾雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙湾雅苑购买来是很适合自住的。

要判断龙湾雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湾雅苑区域自然环境评估；2、龙湾雅苑周边生活环境评估；3、龙湾雅苑建筑质量评估；4、龙湾雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湾雅苑室内配套设施、设备评估；6、龙湾雅苑物业管理服务质量评估。

了解龙湾雅苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 085820免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。龙湾雅苑的售楼处地址是阳春市旗岭公园入口侧。

龙湾雅苑的房子出租需要注意：第一，对龙湾雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙湾雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙湾雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙湾雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买龙湾雅苑房屋条件包含：1、借款人要有龙湾雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙湾雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙湾雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙湾雅苑二手房交易注意事项有1、进行龙湾雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙湾雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙湾雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙湾雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙湾雅苑占地面积大，空间大，并且龙湾雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙湾雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙湾雅苑的居住环境的。

判断龙湾雅苑的劣势，首先看龙湾雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙湾雅苑的周边治安好不好；最后要看龙湾雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购龙湾雅苑房屋之前，要对龙湾雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙湾雅苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙湾雅苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙湾雅苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。