都市明珠问答

都市明珠的位置在阳春市春城南新大道8号之一，最新房价约为2760元/平米。属于高层类型的建筑。规划面积5062.0平米、建筑面积27655.0平米、容积率5.0、绿化率10.06%。在同类型楼盘中，都市明珠属于性价比比较高的一类。

都市明珠的房子很购买来自住。因为都市明珠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。都市明珠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此都市明珠购买来是很适合自住的。

都市明珠户型设计合理，采光好，适合居住。都市明珠整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。都市明珠以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

都市明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般都市明珠多层的公摊为5%-10%，都市明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，都市明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买都市明珠房子的情况来算一下。

都市明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市明珠建筑面积来算的。都市明珠商品住房在销售时，购房者与都市明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买都市明珠房屋条件包含：1、借款人要有都市明珠所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都市明珠自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都市明珠贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都市明珠是由专业的施工单位负责的，因此都市明珠的施工质量是有保障的。并且都市明珠的开发商也是由实力开发商开发建筑，都市明珠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个都市明珠的质量都是有保障的。

都市明珠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且都市明珠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，都市明珠地处位置是非常好的。

很多人关注都市明珠的进度，目前都市明珠整体进程为暂无资料，是毛坯交付，预计交房时间在2017-12-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到阳春市春城南新大道8号之一咨询工作人员

都市明珠选址在阳春市春城南新大道8号之一，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前都市明珠的价格是2760元/平米，在都市明珠一同见证，城市发展新未来！