绿洲凯德堡问答

绿洲凯德堡的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿洲凯德堡周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿洲凯德堡是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿洲凯德堡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿洲凯德堡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿洲凯德堡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿洲凯德堡建筑面积加倍计算。

绿洲凯德堡的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿洲凯德堡房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿洲凯德堡价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

绿洲凯德堡是70别墅,住宅，位于明珠东路方正中学东侧，规划户数为1402户户，停车位能满足业主的需求，1215个车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 085773免费咨询。

绿洲凯德堡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿洲凯德堡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿洲凯德堡房地产权证，绿洲凯德堡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿洲凯德堡房子还是不属于买房者所有。

绿洲凯德堡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿洲凯德堡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿洲凯德堡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿洲凯德堡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿洲凯德堡占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿洲凯德堡地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿洲凯德堡的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

一个房子有没有投资价值看地段，绿洲凯德堡处在明珠东路方正中学东侧，享受着便捷的交通与优质的配套，同时绿洲凯德堡是独栋,联排,双拼,小高层,高层建筑，是精装修交房，而且绿洲凯德堡的车位数有1215个车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在绿洲凯德堡一共规划有1215个车位，不用担心此问题，目前绿洲凯德堡正火热销售，价格为4800元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

绿洲凯德堡处于明珠东路方正中学东侧，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前绿洲凯德堡为4800元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。