君怡花园问答

阳江君怡花园产权如果到期就需要去续期。君怡花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

君怡花园房子值不值得买，首先要看君怡花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，君怡花园位于西平北路450号。再查看君怡花园绿化率25.0%是否达到自己的要求。最后还要关注君怡花园的未来发展空间怎么样。

君怡花园暂无明显缺点。君怡花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且君怡花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个君怡花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去君怡花园看房，首先可以通过拨打君怡花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去君怡花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询君怡花园代理销售人员咨询。

君怡花园现在均价约为6900元/平米，开发商是阳江市君创房地产开发有限公司，位于西平北路450号。君怡花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，君怡花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君怡花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君怡花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君怡花园回款速度的要求。基本上来说，君怡花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

君怡花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君怡花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君怡花园建筑面积来算的。君怡花园商品住房在销售时，购房者与君怡花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君怡花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君怡花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。君怡花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。君怡花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。君怡花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

君怡花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。君怡花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让君怡花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

君怡花园位于西平北路450号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，君怡花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而君怡花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 085724了解详情。