京源上景问答

京源上景是有停车位的，而且价格合理，由阳江市京源物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。京源上景的车位数 2150，最大限度的满足住户需求。

京源上景的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，京源上景周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，京源上景是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

京源上景的优点挺多的，从价格上看京源上景性价比合理，还是很不错的。京源上景周边配套齐全，并且交通便捷。让京源上景的业主居家生活都十分方便。另外，京源上景以人为本的设计理念，也让京源上景变成一个十分适宜居住的好楼盘。

京源上景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京源上景多层的公摊为5%-10%，京源上景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京源上景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京源上景房子的情况来算一下。

京源上景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理京源上景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的京源上景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是京源上景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

京源上景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。京源上景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。京源上景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。京源上景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

京源上景是由专业的建筑设计公司负责的，整体京源上景规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，京源上景的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

京源上景占据在振士中路52号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道京源上景有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

京源上景整体来看还是很可靠，京源上景由开发经验丰富的阳江市京源实业发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在振士中路52号

京源上景总规划面积为86600.0平米，建筑面积为389767.0平米，共建设10栋，户数约有2150户，容积率为4.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。