华岭花园问答

华岭花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华岭花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华岭花园之前一定要先看五证是否齐全。

华岭花园停车位有1005个，基本上能满足停车需求。另外，华岭花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华岭花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华岭花园的物业快速协调。

华岭花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华岭花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华岭花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华岭花园建筑面积加倍计算。

华岭花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华岭花园多层的公摊为5%-10%，华岭花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华岭花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华岭花园房子的情况来算一下。

要判断华岭花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华岭花园区域自然环境评估；2、华岭花园周边生活环境评估；3、华岭花园建筑质量评估；4、华岭花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华岭花园室内配套设施、设备评估；6、华岭花园物业管理服务质量评估。

华岭花园是70住宅，位于阳江阳春市春城街道兴华南路95号，规划户数为1103户户，停车位能满足业主的需求，1005个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 085965免费咨询。

华岭花园位于阳江阳春市春城街道兴华南路95号，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华岭花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华岭花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华岭花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华岭花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华岭花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华岭花园地处位置是非常好的。

华岭花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华岭花园每栋楼直接的采光。因此，整个华岭花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华岭花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华岭花园整体上面通透性都非常好。