翡翠华府问答

翡翠华府的房子很购买来自住。因为翡翠华府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翡翠华府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翡翠华府购买来是很适合自住的。

翡翠华府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翡翠华府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翡翠华府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断翡翠华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠华府区域自然环境评估；2、翡翠华府周边生活环境评估；3、翡翠华府建筑质量评估；4、翡翠华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠华府室内配套设施、设备评估；6、翡翠华府物业管理服务质量评估。

翡翠华府现在均价约为5700元/平米，开发商是阳春市春华实业有限公司，位于阳春市城北阳春大道北188号。翡翠华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

翡翠华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翡翠华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翡翠华府房地产权证，翡翠华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翡翠华府房子还是不属于买房者所有。

翡翠华府位于阳春市城北阳春大道北188号，绿化率为30.0%，容积率为2.49，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翡翠华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

翡翠华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翡翠华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翡翠华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翡翠华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翡翠华府占地面积大，空间大，并且翡翠华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翡翠华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翡翠华府的居住环境的。

翡翠华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且翡翠华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外翡翠华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以翡翠华府的规划是非常合理的。

翡翠华府无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，翡翠华府的绿化率达30.0，容积率为2.49，总体而言，翡翠华府是个非常适宜居住的小区。