漠江御景别墅问答

漠江御景别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、漠江御景别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买漠江御景别墅之前一定要先看五证是否齐全。

漠江御景别墅户型设计合理，采光好，适合居住。漠江御景别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。漠江御景别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去漠江御景别墅看房，首先可以通过拨打漠江御景别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去漠江御景别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询漠江御景别墅代理销售人员咨询。

漠江御景别墅位于漠江西路与三江中路（独洲大道），是联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断漠江御景别墅开发商的实力，1要了解漠江御景别墅开发商和项目土地情况；2、要看漠江御景别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看漠江御景别墅开发商以往的业绩；4、漠江御景别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看漠江御景别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看漠江御景别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

漠江御景别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照漠江御景别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照漠江御景别墅建筑面积来算的。漠江御景别墅商品住房在销售时，购房者与漠江御景别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按漠江御景别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

漠江御景别墅位于漠江西路与三江中路（独洲大道），绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。漠江御景别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

漠江御景别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且漠江御景别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买漠江御景别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

漠江御景别墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而漠江御景别墅也拥有专业的物业管理团队，负责漠江御景别墅居住环境的卫生与安全。因此，在漠江御景别墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

漠江御景别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对漠江御景别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对漠江御景别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在漠江御景别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。