基本信息
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楼盘名称：
敏捷金玥湾
楼盘别名：
敏捷金玥湾
区域商圈：
阳春市
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年,叠拼70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
阳春市东沿江路（三桥项目）
售楼处地址：
阳春·东沿江路（三桥项目）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
2337户
占地面积：
122100㎡
建筑面积：
377600㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(10)
、
3室(9)
、
4室(6)
、
5室(2)
、
6室(1)
开发公司：
阳春市双印房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司阳春分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共2252个车位
周边配套：
- 幼儿园项目内公立18班幼儿园
- 中**阳春市第四**、春州**、城北**、阳春市实验**、春城一小、春城二小
- 综合商场恒生壹号广场
- 医院人民医院
- 银行/ATM建设银行、工商银行、农商银行
- 邮局/快递邮政储蓄
- 其他奥斯卡电影院、唐会KTV
楼盘介绍
-
项目介绍
敏捷集团成立于1993年，自1998年起正式进入房地产开发领域，历经22年稳健发展，现已成为一家以房地产开发为主的全国知名综合性房地产集团，成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的近100个精品项目。截至目前，集团业务已覆盖珠三角、粤东、粤西的主要重点城市。阳春敏捷金玥湾项目，于2019年5月28日竞得，为敏捷集团继敏捷玖龙府、敏捷翰林府之后，进军阳春市的第3个项目。 敏捷金玥湾项目，占地约12.21万㎡，总建筑面积约36.76万㎡，计容建筑面积30.53万㎡；整体项目总容积率为2.5，绿化面积占总占地面积约30%。项目规划布置了18栋32F高层住宅，低层住宅（60套双拼别墅、20套联排别墅、75套叠拼别墅）布置在地块北部，东南角布置了一个18班幼儿园，商业主要布置在地块南侧和西侧。为满足居民基本生活需求，设置了物业管理用房，消防控制室等综合配套设施。规划中综合考虑地块的用地条件与周边环境等因素，高层住宅采用”Y”字型户型且布置在地块南侧，充分利用漠阳江的江景资源，别墅区和高层住宅之间的关系采用南北分区管理，使每户拥有极好的日照光线和视觉享受。
- 区位介绍 阳春作为珠三角连接粤西的交通中枢，现有三茂铁路、阳阳铁路、罗阳高速、省道113线和369线贯穿全境。据百度地图显示，楼盘沿着春州大道往东约1公里为城东大道，向东约2公里即可抵达阳春大道，交通方便快捷。
- 规划设计 占地面积约12.21万㎡，总建筑面积约36.76万㎡，楼盘整体总容积率为2.5，绿化面积约30%。楼盘规划布置分南北两部分，南部布置了18栋32F高层住宅，低层住宅布置在东北部。
- 景观特色 楼盘在三面环江、玉带环腰地形，漠阳江壮阔景观尽收眼底。小区内打造有春江花夜月主题园林景观，另外配置有380㎡的大镜面水景，并设有600米的长夜光跑道。楼盘的景色秀丽，带有一丝南方水乡的意境之美，居住在这里给人一种安逸、舒适的感觉。
- 项目优势 楼盘位于阳春城北板块，楼盘与西北侧的漠阳江三桥直线距离340米。城北市板块是政府重点打造的新区，现在已吸引多个开发商进驻，阳春市行政中心、办证服务大厅、检察院、民政局等多家政府机构也设立在此处，区域潜力大。
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