基本信息
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楼盘名称：
敏捷海玥湾
楼盘别名：
海玥湾
区域商圈：
海陵岛
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海陵岛江闸公路
售楼处地址：
广东省·阳江市·海陵岛·江闸公路（阳江敏捷海玥湾）
建筑规划
交房时间：
2021-06-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
972户
占地面积：
52040.38㎡
建筑面积：
64207.53㎡
容积率：
1.02
绿化率：
35.1%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(4)
、
2室(4)
、
3室(2)
、
联排(2)
开发公司：
阳江市敏捷房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州敏捷新生活物业管理有限公司阳江分公司
物业费：
2.15元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上:83 个 地下:288个
周边配套：
- 交通环岛公交
- 中**海陵**、海陵中心**、白蒲**等
- 综合商场500米内将设有大润发商场，日常生活购物方便且实惠
- 医院海陵医院、闸坡滨海医院
- 银行/ATM广东农信社、中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
- 其他休闲旅游娱乐区域有5万㎡水晶湖游玩项目（皮划艇、充气艇、水上自行车、帆船、水上冲关、儿童水寨等）、彩虹灯光秀、室内儿童游乐园、沙滩游玩项目（沙滩足球、沙滩排球、沙滩摩托车、沙滩迷宫等）、海上游玩项目（冲浪风帆、摩托艇、飞鱼船、海上观光等）、政府认证安全滨海浴场等，尽享海边游玩的乐趣。
楼盘介绍
-
项目介绍
敏捷海玥湾项目位于政府重点发展的岛东旅游新区，是敏捷黄金海岸的组团之一，整个黄金海岸项目占地约3000亩，分为A,B,C,D四个区域开发，敏捷黄金海岸一期位于C区，海玥湾位于A区。 A区是生活休闲区，主要以高层住宅洋房和低密度花园别墅为主，计划有主题公园等一系列休闲养生配套。海玥湾组团占地面积约5.2万平米，建筑面积约5.3万平米，主要由8幢滨海洋房和32套临海别墅组成； B区是商业配套区，规划有五星级酒店，风情酒吧街，商业街以及海港城。超五星级酒店（已签约）会在今年首先动工。 C区是首期开发的一线海景房区，主要以一线海景公寓及海景别墅为主，目前已基本售罄。 D区是高端旅游度假区，规划有山海环绕的别墅，精品酒店公寓、半山腰上的星级酒店，和古劳山山顶公园。
- 区位介绍 高铁阳江站：从广佛过来仅需1.5**（2018.7.1江湛铁路通车） 高速： 广州市区出发 广州市区-沈海高速（广佛高速-佛开高速-开阳高速）-阳阳高速-高新区站出口-S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内（277省道闸坡方向-南海一号大道-江闸路东-敏捷海玥湾） 佛山出发 南二环-沈海高速（佛开高速-开阳高速）-阳阳高速-高新区站出口-S277省道（闸坡海陵岛方向）-海陵岛内（277省道闸坡方向-南海一号大道-江闸路东-敏捷海玥湾） 中山出发 G94国道-西部沿海高速-开阳高速-阳阳高速-高新区站出口- S277省道闸坡海陵岛方向-海陵岛内（277省道闸坡方向-南海一号大道-江闸路东-敏捷海玥湾） 社区内交通 免费载客电瓶车、共享电动车
- 规划设计 敏捷海玥湾项目位于政府重点发展的岛东旅游新区，是敏捷黄金海岸的全新组团，整个黄金海岸项目占地约3000亩，分为A,B,C,D四个区域开发，海玥湾位于A区； A区是生活休闲区，主要以高层住宅洋房和低密度花园别墅为主，计划有主题公园等一系列休闲养生配套。海玥湾组团占地面积约5.2万平米，建筑面积约5.3万平米，主要由8幢滨海洋房和32套临海别墅组成； B区是商业配套区，规划有五星级超五星级酒店，风情酒吧街，商业街以及海港城。 C区是我们首期开发的一线海景房区，主要以一线海景公寓及海景别墅为主，目前已基本售罄。C区这里有5万m²水晶湖乐园（儿童水寨、湖心畅游区、骑乘游乐园、亲子乐园）、彩虹灯光秀、政府认证滨海浴场、沙滩俱乐部、儿童游乐园、全日餐餐厅及聚龙湾音乐餐吧等多项配套。 D区是高端旅游度假区，规划有山海环绕的别墅，精品酒店公寓、半山腰上的星级酒店，和古劳山山顶公园。
- 景观特色 休闲旅游娱乐：5万㎡水晶湖，彩虹灯光秀、室内儿童游乐园、沙滩游玩项目（沙滩足球、沙滩排球、沙滩摩托车等）、水晶湖游玩项目（皮划艇、充气艇、水上自行车、帆船、水上冲关、儿童水寨等）、海上游玩项目（冲浪风帆、摩托艇、飞鱼船、海上观光等）、LV1234泳池水带等。 商业餐饮：浪琴湾接待中心-全日餐餐厅、聚龙湾音乐餐吧、嘉年华缤纷商业街、滨海文艺商业街、风情音乐酒吧、会员露天餐吧等。 住 宿：项目自营酒店-沐舍及多家专业酒管运营公司进驻，已投入运营洋房及公寓过千间，任君选择。
- 项目优势 1、【新海岛】 中国十大最美海岛 国际海岛新未来 海陵岛被《中国国家地理》杂志评为“中国十大最美海岛”，享有“东方夏威夷”之称。年旅游接待人数达903.8万人次，位居全国第二。 2、【利养生】 南海之滨天然氧吧 温润气候岛居养生 海陵岛与夏威夷、西双版纳、迪拜群岛同处于北纬21°，全岛年均气温22.3℃，负氧离子含量均值在10000个/cm³以上，PM2.5常年处优（指标为0-25μg/m³）。是5+2度假生活及养生旅居胜地。 3、【大品牌】 百强房企敏捷集团 匠心筑造海岛人居 中国百强房企——敏捷集团，21年实力积淀，自2008年起持续位列广东地产资信20强，自2013年荣获全国地产百强企业称号。现携100余城筑居经验，为阳江礼献梦想人居典范。 4、【一站式】 近三千亩滨海大城 一站式度假宜居地 项目集旅游度假、商务投资、养生自住于一体，占地近三千亩。自身配套有五星级酒店（已签约），滨海商业街、美食街，彩虹夜市，滨海音乐餐吧，海洋儿童乐园等，满足客户吃、住、行、游、购、娱六位一体的全龄段休闲娱乐生活的度假需求。 5、【新领地】 国际指定帆船赛场 洲际体量5万㎡水晶湖乐园 亚洲帆板锦
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