基本信息
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楼盘名称：
万山天玺
楼盘别名：
奥园万山天玺
区域商圈：
阳东区
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
阳东区龙塘路（广雅旁）
售楼处地址：
阳江市阳东区龙塘路（广雅旁）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1800户
占地面积：
103000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(7)
、
4室(5)
、
5室(7)
开发公司：
阳江市阳东区报头房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东微笑物业管理服务有限公司阳江分公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上:590 个 地下:1450个
周边配套：
交通：项目拥有便捷的交通多维路网畅达全城，从项目往北几百米即可到达广雅路，广雅路是衔接阳东区和江城区的主干道，往东接驳东风四路，快速抵达阳东高速出入口和阳东高铁站，高速、高铁双轨出行，往西接驳新江路，15车程内到达江城区东汇城和鸳鸯湖，非常便捷。 滨河大道：阳东滨河大道呈东南往西北走向，目前工程为新江台大道至龙塘路段，道路设计宽度32m，双向六车道，其道路建设标准等级为城市主干路，建成后去到城南区域仅需8车程，同时连接雅白线，雅绍、大沟、东平、新洲等主要乡镇，以后去乡镇赶集采买新鲜农产品也很方便。 新江台大道：是江台路南部延伸线，全场约2.3km，双向六车道，现已全线贯通，成为连通阳东和城南的主要交通。 南华路、福兴路：南华路位于项目北面，与福兴路相通，连接龙塘路和新江台大道，建成后5可快速到达京源城商圈。 项目周边路网便捷，未来建成后可真正做到入则宁静，出则繁华。
中**：阳东一中、广雅、一问、南华实验
综合商场：京源城、星港汇
楼盘介绍
- 项目介绍 奥园万山天玺项目位于阳江东城新区，作为阳江未来发展的重点区域，具有对接粤港澳大湾区的区位优势，项目毗邻东城新区主干线——广雅路，政府规划利好都聚在周边。项目有5大学府环伺，广雅**、阳东实验**、东城第四**、新实验**、阳东一中等学府聚集，让孩子从小感受浓郁的文化气息。 商业配套同样优越，4大商圈相邻，繁华触手可及。毗邻卜蜂莲花商圈、东润市场、昌隆市场、星港汇，繁华举步即达。 4维立体交通，出行都是畅快无忧的，周边规划有广雅路、龙塘路等主干道，靠近阳东高速入口、阳东汽车客运站、深湛高铁穿区而过，快速通达大湾区各城市。 项目周边除了有龙山公园、燕山湖公园、竹嵩山公园，项目自身也会打造四季风情园林，届时业主坐拥城市自然生态秘境，奢享城市绿肺。
- 区位介绍 滨河大道：阳东滨河大道呈东南往西北走向，目前工程为新江台大道至龙塘路段，道路设计宽度32m，双向六车道，其道路建设标准等级为城市主干路，建成后去到城南区域仅需8**车程，同时连接雅白线，雅绍、大沟、东平、新洲等主要乡镇，以后去乡镇赶集采买新鲜农产品也很方便。 新江台大道：是江台路南部延伸线，全场约2.3km，双向六车道，现已全线贯通，成为连通阳东和城南的主要交通。 南华路、福兴路：南华路位于项目北面，与福兴路相通，连接龙塘路和新江台大道，建成后5**可快速到达京源城商圈。 项目周边路网便捷，未来建成后可真正做到入则宁静，出则繁华。
- 规划设计 项目拥有便捷的交通多维路网畅达全城，从项目往北几百米即可到达广雅路，广雅路是衔接阳东区和江城区的主干道，往东接驳东风四路，快速抵达阳东高速出入口和阳东高铁站，高速、高铁双轨出行，往西接驳新江路，15**车程内到达江城区东汇城和鸳鸯湖，非常便捷。
- 景观特色 项目周边除了有龙山公园、燕山湖公园、竹嵩山公园，项目自身也会打造四季风情园林，届时业主坐拥城市自然生态秘境，奢享城市绿肺。
- 项目优势 奥园万山天玺项目位于阳江东城新区，作为阳江未来发展的重点区域，具有对接粤港澳大湾区的区位优势，项目毗邻东城新区主干线——广雅路，政府规划利好都聚在周边。项目有5大学府环伺，广雅学校、阳东实验中学、东城第四小学、新实验学校、阳东一中等学府聚集，让孩子从小感受浓郁的文化气息。
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