该买「值钱的房子」还是「赚钱的房子」?
来源:吉屋网 2022-03-30 11:01:47 在买房的时候,置业顾问是不是都问过你这样一个问题: “请问你是投资还是自住?” 这是销售人员后续客户分析中一项重要的参数。 买房的目的究竟是投资还是自住,某种程度上决定了你究竟是该买赚钱的房子还是值钱的房子!
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就是在大家心里高价值,占据稀缺资源,拥有高附属值的房子。 什么意思呢?假设你有一套房子,这套房子是位于盐城,还是位于北上广,价格相差云泥之别。 那抛开城市不说,哪些条件算是值钱的房子呢?
蜗牛哥总结了一下,大致符合以下几点: 1、地段区域成熟 2、配套成熟 3、自住率高、热闹有人气 4、本地居民高度认同 5、周边几乎不再有土地或新盘出让 6、流通的二手房少,挂牌价与成交价不会大幅波动
根据这些条件,逐一对照,并且相对能与他人形成共识,这就叫值钱的房子。 在盐城能与之相匹配的,可能是城中、城南的一些楼盘。
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也就是增值空间大。 “进步快源于起点低”。 放在房地产领域也是一样,增值空间大,那它的区域地段配套一定是欠成熟的,居民的认同度也有待提高。 “赚钱的房子”,随着板块开发、政策推进的刺激,价格可能会迎来水涨船高。那种水涨船高的感觉,会给您带来回报和惊喜。
考虑买赚钱房子的人,博得就是一个未来。
在盐城,“赚钱的房子”,分布在城东、城西南、高新区、城西、城北板块。 这些地方是未来土拍和规划各种各样的生活配套的主战场。
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