该买「值钱的房子」还是「赚钱的房子」？

来源：吉屋网 2022-03-30 11:01:47

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 在买房的时候，置业顾问是不是都问过你这样一个问题： “请问你是投资还是自住？”  这是销售人员后续客户分析中一项重要的参数。 买房的目的究竟是投资还是自住，某种程度上决定了你究竟是该买赚钱的房子还是值钱的房子！ 

什么是值钱的房子？

 就是在大家心里高价值，占据稀缺资源，拥有高附属值的房子。 什么意思呢？假设你有一套房子，这套房子是位于盐城，还是位于北上广，价格相差云泥之别。 那抛开城市不说，哪些条件算是值钱的房子呢？  

 蜗牛哥总结了一下，大致符合以下几点： 1、地段区域成熟 2、配套成熟 3、自住率高、热闹有人气 4、本地居民高度认同 5、周边几乎不再有土地或新盘出让 6、流通的二手房少，挂牌价与成交价不会大幅波动  

 根据这些条件，逐一对照，并且相对能与他人形成共识，这就叫值钱的房子。 在盐城能与之相匹配的，可能是城中、城南的一些楼盘。 

什么是赚钱的房子？

  也就是增值空间大。 “进步快源于起点低”。 放在房地产领域也是一样，增值空间大，那它的区域地段配套一定是欠成熟的，居民的认同度也有待提高。 “赚钱的房子”，随着板块开发、政策推进的刺激，价格可能会迎来水涨船高。那种水涨船高的感觉，会给您带来回报和惊喜。  

  考虑买赚钱房子的人，博得就是一个未来。  

 在盐城，“赚钱的房子”，分布在城东、城西南、高新区、城西、城北板块。 这些地方是未来土拍和规划各种各样的生活配套的主战场。 

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