选房的三大黄金定律，学到就是赚到！

作为刚需购房者，

首次买房对于户型的选择，

一般都比较看重，

购房者在考虑地段、

周边设施的同时，

也会挑选合适的户型。

户型一定程度上影响了，

房子的装修以及房间的布局、

功能分区，

所以在购房的时候谨记“

三大黄金定律”。

一、三居胜二居

作为刚需购房者，

首先要考虑的问题就是房间数量问题，

两居室虽然面积大，

但是不能够满足一家人居住的需求，

尤其是客人来做客时就更尴尬。

所以三居室，

是刚需者选择的主流户型，

经济适用且二次售出，

也比两居更畅销。

二、避开西晒房

购房者如果在购房时仔细比对，

就会发现东边户，

普遍价格高于西边户。

但是其中缘由，

一般售楼处不会告诉购房者。

因为阳光是从东往西照射，

在加上我国地理位置的原因，

在午后西边户非常炎热，

由此得来了“西晒房”的名称。

所以相比之下，

东户是购房者的较佳选择。

三、公摊要选少

购房的时候*在意的一点，

就是公摊面积，

公摊面积越大，

住房舒适度越低。

那么购房时，

多梯多户的户型就应该避免。

公摊面积变大了，

就意味着要多花钱，

而且多个住户周边环境，

也会有所影响，

大大影响了购房者的生活质量。

所以避免多梯多户的户型，

不花冤枉钱也保障生活质量。

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