盐城这3个小镇很出名 周边楼盘身价要涨！

     "金三"开局，百禾小镇·桃李春风*盐城的消息引发购房者热议。据了解，盐城百禾小镇·桃李春风是中国首个儿童戏剧小镇，飞檐戗角、粉墙黛瓦、廊壁雕花……蓝城集团打造的桃李春风项目所到之处，必受追捧。

     事实上，百禾小镇·桃李春风并不是盐城打造的*个特色小镇。自2016年住建部等三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来，“小镇”这个词非常热门，小镇风潮在全国范围内都非常热，巧克力小镇、足球小镇、红茶小镇、葡萄酒小镇……各种名目的小镇建得风声水起。盐城也有这样的小镇，番茄小镇、麋鹿小镇、禅修小镇……其中百禾小镇、智能终端小镇、智尚汽车小镇，因独具特色且紧邻市区而蜚声大盐城。

     处于城北的百禾小镇，未开建已被列为全国八个文旅小镇示范项目候选项目；位于高新区的智能终端小镇，成功入选第二批省级特色小镇创建对象；位于开发区的智尚汽车小镇，是省*批特色小镇……

     有了政策的扶持，近几年也就成了特色小镇的快速发展期。从全国知名小镇成长轨迹来看，小镇要发展，离不开人。若想留住人，吃、穿、住、玩等生活配套必不可少，于是各大房企也开始争相进入，提升区域价值的同时，也带动周边楼盘身价不断上涨！

百禾小镇·桃李春风

      百禾小镇·桃李春风，纯中式人文合院，位于北环路西、皮岔河北侧地块，是城北新洋经济区重点引进的百河国际IP文创小镇项目首批一期用地。小镇分ABC三个区，A区位于兴达路北、文六路东侧，为居住用地（含配套商业建筑面积占比3%-5%），BC区都是文化设施用地，其中B区位于皮岔河北、规划支路西侧，C区位于皮岔河北、富城大道东侧。整个小镇占地面积135829㎡，合203.7亩。

      百河国际IP文创小镇总投资120亿元、总面积5082亩，被文化部列为全国八个文旅小镇示范项目候选项目。它将融合新洋经济区产业发展、文化旅游、智慧生活资源，计划通过7-8年时间，在文旅方面，建设“文化+科技、文化+艺术、文化+教育、文化+田园”的国内首个儿童文旅及“亲子+体验”示范区；在生活方面，建设以水系为主题的“桃李春风水庄”住宅小区群，打造集乌镇雅园康养、临安桃李春风特色于一体的升级版智慧社区，是盐城人民节假日旅游的好去处！

     周边楼盘：新景华城、阳光星辰花园、港湾明珠北苑、通银红堡庄园、嘉业上郡、童翰苑、红星爱琴海国际广场等，涵盖多层、小高层、高层、洋房以及商铺等业态，住宅价格从6500-9500元/㎡不等。

智能终端小镇

       智能终端小镇，规划面积2.8平方公里，位于秦川路以东，新都路以南，204国道以西，盐渎路以北。重点打造盐靖高速以西1平方公里核心区。

      小镇注重生产、生活、生态“三生融合”，体现产业、城市、文化、旅游、智慧五大特色，分为企业孵化、总部研发、综合服务、生活配套、生态休闲等五大功能区，致力建设空间精致、环境优美、配套齐全的景区式特色小镇，计划到“十三五”期末，打造十大品牌、百强企业、千亿销售的产业集群，建成集研发、设计、制造、服务于一体的华东地区*具规模智能终端产业基地。

       周边楼盘：尚海滩花园洋房、悦达西郊庄园、中庚香海新时代、锦尚花城、西城逸景、盐渎院子、优山美地花园等等，有多层、小高层、高层、洋房、别墅、商铺、公寓等业态，住宅价格从7000-9200元/㎡不等。

智尚汽车小镇

       智尚汽车小镇位于经济开发区松江路以南、长江路以北、嵩山北路以东、峨眉山路以西，总占地面积近3平方公里，其中建设用地为0.97平方公里，是江苏省*批特色小镇，也是江苏省*以汽车为主题的特色小镇。2017年10月开工兴建。

      智尚汽车小镇以“汽车智慧产业、汽车后服务业、汽车文化产业、汽车旅游产业”为重点，强化生产、生态、生活的有机融合，致力打造全国知名的汽车产业特色小镇、江苏汽车智慧产业发展集聚区和国家产城融合发展示范区。按照“一年拉框架、二年初具规模、三年基本建成”工作要求，三年后（即2020年）汽车小镇全面落成！

      周边楼盘：城东宝龙广场、京师学院山、馥桂名居、碧桂园世纪云谷、悦达十里香溪等，业态有小高层、洋房、别墅、商铺、公寓等，住宅有精装和毛坯两种选择，价格从8500-13000元/㎡不等。

结语

       这三个小镇紧邻市区，受益于内环高架，交通十分便捷。目前各个小镇周边楼盘价格并未高不可攀，但随着规划的稳步推进，各种生活配套将更加完善，区域发展前景不可估量！

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