四季金辉问答

盐城四季金辉产权如果到期就需要去续期。四季金辉的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

盐城四季金辉是否限购，得看盐城是否出具了相关限购政策。如果盐城没有相关限购政策，购买四季金辉不会受到限制。如果盐城有限购令，则购买四季金辉需要按照盐城限购令的相关规定进行购买。

要判断四季金辉的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、四季金辉区域自然环境评估；2、四季金辉周边生活环境评估；3、四季金辉建筑质量评估；4、四季金辉室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、四季金辉室内配套设施、设备评估；6、四季金辉物业管理服务质量评估。

四季金辉买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理四季金辉贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的四季金辉房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是四季金辉贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

四季金辉房屋维修基金主要有两种算法；1、按照四季金辉购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照四季金辉建筑面积来算的。四季金辉商品住房在销售时，购房者与四季金辉售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四季金辉购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

四季金辉的房子出租需要注意：第一，对四季金辉租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四季金辉房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四季金辉租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四季金辉房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

四季金辉二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．四季金辉房屋所有权证原件；4．网上签约的四季金辉买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交四季金辉交易结算资金托管凭证原件；6四季金辉契税完税或减免税凭证原件；7．四季金辉房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

四季金辉地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而四季金辉也拥有专业的物业管理团队，负责四季金辉居住环境的卫生与安全。因此，在四季金辉里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

四季金辉现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 092716问清楚。项目的地址在康居路与纳海路交叉，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

四季金辉周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上四季金辉总体规划合理，规划户数有3900户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。