阳光一号问答

阳光一号户型设计合理，采光好，适合居住。阳光一号整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光一号以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去阳光一号看房，首先可以通过拨打阳光一号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光一号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光一号代理销售人员咨询。

阳光一号位于建湖县君实路和振阳路交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

阳光一号现在均价约为4800元/平米，开发商是鸿鑫置业有限公司，位于建湖县君实路和振阳路交汇处。阳光一号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断阳光一号开发商的实力，1要了解阳光一号开发商和项目土地情况；2、要看阳光一号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光一号开发商以往的业绩；4、阳光一号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光一号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光一号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光一号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光一号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光一号建筑面积来算的。阳光一号商品住房在销售时，购房者与阳光一号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光一号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买阳光一号房屋条件包含：1、借款人要有阳光一号所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光一号自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光一号贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光一号二手房交易注意事项有1、进行阳光一号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光一号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光一号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光一号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断阳光一号的劣势，首先看阳光一号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光一号的周边治安好不好；最后要看阳光一号质量是否有问题等。所以建议在选购阳光一号房屋之前，要对阳光一号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光一号是开发商鸿鑫置业有限公司开发的，物业公司鸿鑫物业有限公司东台分公司负责小区物业。阳光一号位于建湖县君实路和振阳路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 092682。