中南魔力月光问答

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中南魔力月光不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中南魔力月光周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中南魔力月光的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中南魔力月光的房子很购买来自住。因为中南魔力月光不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中南魔力月光周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中南魔力月光购买来是很适合自住的。

中南魔力月光的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中南魔力月光项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中南魔力月光建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中南魔力月光建筑面积加倍计算。

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中南魔力月光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中南魔力月光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中南魔力月光建筑面积来算的。中南魔力月光商品住房在销售时，购房者与中南魔力月光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中南魔力月光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中南魔力月光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中南魔力月光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中南魔力月光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中南魔力月光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中南魔力月光地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中南魔力月光周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中南魔力月光地处位置是非常好的。

中南魔力月光是由专业的建筑设计公司负责的，整体中南魔力月光规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中南魔力月光的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。