金阳东方新城问答

金阳东方新城的咨询电话是4007638577 转 092657。金阳东方新城的地址位于：北海路286号。开盘时间是2016-10-01，交房时间是2016-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

金阳东方新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金阳东方新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金阳东方新城建筑面积来算的。金阳东方新城商品住房在销售时，购房者与金阳东方新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金阳东方新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金阳东方新城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金阳东方新城房屋所有权证原件；4．网上签约的金阳东方新城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金阳东方新城交易结算资金托管凭证原件；6金阳东方新城契税完税或减免税凭证原件；7．金阳东方新城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金阳东方新城二手房交易注意事项有1、进行金阳东方新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金阳东方新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金阳东方新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金阳东方新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金阳东方新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金阳东方新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金阳东方新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金阳东方新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金阳东方新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金阳东方新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金阳东方新城地处位置是非常好的。

金阳东方新城位于北海路286号，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，金阳东方新城在各方面也是非常不错，由江苏金阳房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达40.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 092657咨询。

金阳东方新城现在房价是5300元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金阳东方新城是由江苏金阳房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以金阳东方新城值得入手。

金阳东方新城的交房形式是毛坯，最新均价为5300元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到北海路286号一探究竟。

金阳东方新城位于北海路286号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金阳东方新城升值还是有很大的机会，加上目前金阳东方新城为5300元/平米，要是急于买房的话，金阳东方新城值得考虑。