汇利广场问答

汇利广场的容积率3.5，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。汇利广场的位置在东亭北路与金海西路交叉口东北角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

汇利广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。汇利广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到汇利广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

汇利广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，汇利广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此汇利广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有汇利广场的物业快速协调。

汇利广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇利广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇利广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇利广场建筑面积加倍计算。

汇利广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇利广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇利广场建筑面积来算的。汇利广场商品住房在销售时，购房者与汇利广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇利广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

汇利广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇利广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇利广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇利广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇利广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇利广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇利广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇利广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇利广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇利广场买来自住是非常值得的。并且汇利广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇利广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且汇利广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买汇利广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

汇利广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇利广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇利广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇利广场的规划是非常合理的。