晨光满园问答

晨光满园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晨光满园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晨光满园之前一定要先看五证是否齐全。

晨光满园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晨光满园很方便。除此之外，晨光满园周边还有各大购物商场，满足日常所需。晨光满园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晨光满园停车位有1：1，基本上能满足停车需求。另外，晨光满园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此晨光满园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有晨光满园的物业快速协调。

晨光满园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与晨光满园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当晨光满园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该晨光满园建筑面积加倍计算。

晨光满园的房子出租需要注意：第一，对晨光满园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晨光满园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晨光满园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晨光满园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

晨光满园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且晨光满园本身设计遵照“以人为本”的理念，让晨光满园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说晨光满园不容易贬值。

晨光满园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且晨光满园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外晨光满园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以晨光满园的规划是非常合理的。

晨光满园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。晨光满园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让晨光满园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

晨光满园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晨光满园每栋楼直接的采光。因此，整个晨光满园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晨光满园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晨光满园整体上面通透性都非常好。

晨光满园是开发商东台富建置业有限公司开发的，物业公司海通物业负责小区物业。晨光满园位于城东新区经八路西、惠阳路北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 092649。