港湾明珠北苑问答

港湾明珠北苑的位置在西环路盐兴路交汇处北侧。港湾明珠北苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

港湾明珠北苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，港湾明珠北苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，港湾明珠北苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

港湾明珠北苑位于西环路盐兴路交汇处北侧，是多层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断港湾明珠北苑开发商的实力，1要了解港湾明珠北苑开发商和项目土地情况；2、要看港湾明珠北苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看港湾明珠北苑开发商以往的业绩；4、港湾明珠北苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看港湾明珠北苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看港湾明珠北苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

港湾明珠北苑二手房交易注意事项有1、进行港湾明珠北苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订港湾明珠北苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明港湾明珠北苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买港湾明珠北苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

港湾明珠北苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。港湾明珠北苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以港湾明珠北苑买来自住是非常值得的。并且港湾明珠北苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

港湾明珠北苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且港湾明珠北苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买港湾明珠北苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

港湾明珠北苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对港湾明珠北苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对港湾明珠北苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在港湾明珠北苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

港湾明珠北苑由品牌地产开发，也是江苏通银实业集团有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在西环路盐兴路交汇处北侧，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外港湾明珠北苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而港湾明珠北苑目前的房价是8100元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上港湾明珠北苑地处于西环路盐兴路交汇处北侧，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。