安球景玉兰庭问答

安球景玉兰庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在安球景玉兰庭很方便。除此之外，安球景玉兰庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。安球景玉兰庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

安球景玉兰庭的房子很购买来自住。因为安球景玉兰庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。安球景玉兰庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此安球景玉兰庭购买来是很适合自住的。

安球景玉兰庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安球景玉兰庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安球景玉兰庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安球景玉兰庭建筑面积加倍计算。

安球景玉兰庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安球景玉兰庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安球景玉兰庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安球景玉兰庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断安球景玉兰庭的劣势，首先看安球景玉兰庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安球景玉兰庭的周边治安好不好；最后要看安球景玉兰庭质量是否有问题等。所以建议在选购安球景玉兰庭房屋之前，要对安球景玉兰庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

安球景玉兰庭是开发商江苏安球置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。安球景玉兰庭位于滨海新区景湖路和师院路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 89717。

目前安球景玉兰庭的单价为8048元/平米，项目开盘时间在2013-01-01，交房时间在2015-03-01，另外安球景玉兰庭容积率为2.76，绿化率是30.5%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

若想买安球景玉兰庭，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过安球景玉兰庭作为周边为数不多的新盘，目前8048元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买安球景玉兰庭，可早点购买。

安球景玉兰庭由品牌地产江苏安球置业有限公司开发，目前整体进展为工地在建(2016-03-15)，在2013-01-01开盘，预计2015-03-01交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

安球景玉兰庭规划面积为46195.0平米，建筑面积为123000.0平米，绿化率为30.5%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去滨海新区景湖路和师院路交叉口进行考察一番。