龍泊湾问答

龍泊湾的位置在人民路与聚亨路黄金交汇处（金鹰奥莱城附近），最新房价约为25000元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积84508.0平米、建筑面积220786.22平米、容积率2.0、绿化率53.0%。在同类型楼盘中，龍泊湾属于性价比比较高的一类。

龍泊湾周是一个规划216户户的商业-公寓,住宅楼盘，车位数与户数比1：1.5。龍泊湾的地址在人民路与聚亨路黄金交汇处（金鹰奥莱城附近）。

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首先，龍泊湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龍泊湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龍泊湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龍泊湾回款速度的要求。基本上来说，龍泊湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龍泊湾位于人民路与聚亨路黄金交汇处（金鹰奥莱城附近），绿化率为53.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龍泊湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买龍泊湾房屋条件包含：1、借款人要有龍泊湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龍泊湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龍泊湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龍泊湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龍泊湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龍泊湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龍泊湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。