恒隆花园问答

恒隆花园位于亭湖湖滨路88号盐城大洋湾生态旅游景区内大洋湾樱花园旁边，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 89865电话免费咨询具体情况，售楼处地址是亭湖新区—大洋湾公园内。

恒隆花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。恒隆花园的配套完善，设施齐全，在恒隆花园居住是十分安全便捷的。恒隆花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

恒隆花园停车位有与户数比1:1，产权车位，基本上能满足停车需求。另外，恒隆花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒隆花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒隆花园的物业快速协调。

恒隆花园是70住宅，位于亭湖湖滨路88号盐城大洋湾生态旅游景区内大洋湾樱花园旁边，规划户数为508户户，停车位能满足业主的需求，与户数比1:1，产权车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 89865免费咨询。

购买恒隆花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒隆花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒隆花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒隆花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒隆花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断恒隆花园开发商的实力，1要了解恒隆花园开发商和项目土地情况；2、要看恒隆花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒隆花园开发商以往的业绩；4、恒隆花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒隆花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒隆花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

恒隆花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒隆花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒隆花园建筑面积来算的。恒隆花园商品住房在销售时，购房者与恒隆花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒隆花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒隆花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒隆花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒隆花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒隆花园占地面积大，空间大，并且恒隆花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒隆花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒隆花园的居住环境的。

恒隆花园的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前恒隆花园的房价是9306元/平米，地理位置在亭湖湖滨路88号盐城大洋湾生态旅游景区内大洋湾樱花园旁边，同时也规划了508户，如果手上经济不错的话，可以入手。