新城琅樾府问答

新城琅樾府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新城琅樾府多层的公摊为5%-10%，新城琅樾府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新城琅樾府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新城琅樾府房子的情况来算一下。

要判断新城琅樾府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城琅樾府区域自然环境评估；2、新城琅樾府周边生活环境评估；3、新城琅樾府建筑质量评估；4、新城琅樾府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城琅樾府室内配套设施、设备评估；6、新城琅樾府物业管理服务质量评估。

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新城琅樾府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新城琅樾府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新城琅樾府建筑面积来算的。新城琅樾府商品住房在销售时，购房者与新城琅樾府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新城琅樾府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新城琅樾府的房屋需求量大，所以新城琅樾府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新城琅樾府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新城琅樾府的房源信息。

新城琅樾府是由专业的建筑设计公司负责的，整体新城琅樾府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新城琅樾府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新城琅樾府目前是由西藏新城悦物业服务股份有限公司盐城分公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在新城琅樾府规划有864户，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

新城琅樾府为盐城新城恒鸿房地产开发有限公司开发建设的，共建设有8栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外新城琅樾府是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

新城琅樾府的物业类型是住宅,商业-商铺，总开发建设8栋，是小高层建筑，小区的容积率为2.2，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

新城琅樾府总规划面积为43135.0平米，建筑面积为123388.0平米，共建设8栋，户数约有864户，容积率为2.2，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。