星辰花园问答

星辰花园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业自持物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。星辰花园的位置在江苏盐城阜宁高铁新城板块，星辰花园附近公交很多，出行十分方便。

星辰花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星辰花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星辰花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星辰花园的优点挺多的，从价格上看星辰花园性价比合理，还是很不错的。星辰花园周边配套齐全，并且交通便捷。让星辰花园的业主居家生活都十分方便。另外，星辰花园以人为本的设计理念，也让星辰花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去星辰花园看房，首先可以通过拨打星辰花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去星辰花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询星辰花园代理销售人员咨询。

星辰花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星辰花园多层的公摊为5%-10%，星辰花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星辰花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星辰花园房子的情况来算一下。

要判断星辰花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星辰花园区域自然环境评估；2、星辰花园周边生活环境评估；3、星辰花园建筑质量评估；4、星辰花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星辰花园室内配套设施、设备评估；6、星辰花园物业管理服务质量评估。

星辰花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星辰花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星辰花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断星辰花园的劣势，首先看星辰花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星辰花园的周边治安好不好；最后要看星辰花园质量是否有问题等。所以建议在选购星辰花园房屋之前，要对星辰花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买星辰花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过星辰花园作为周边为数不多的新盘，目前2600元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买星辰花园，可早点购买。

星辰花园规划面积为50000.0平米，建筑面积为120000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去江苏盐城阜宁高铁新城板块进行考察一番。