要判断东益花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、东益花苑区域自然环境评估;2、东益花苑周边生活环境评估;3、东益花苑建筑质量评估;4、东益花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、东益花苑室内配套设施、设备评估;6、东益花苑物业管理服务质量评估。
东益花苑问答
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问从哪些方面评估东益花苑的优劣?答
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问东益花苑是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
东益花苑位于江苏盐城阜宁高铁新城板块,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问东益花苑买房房产证什么时候能拿到手?答
东益花苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理东益花苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的东益花苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是东益花苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问东益花苑产权如何购买获得?答
购买东益花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东益花苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购东益花苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与东益花苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明东益花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问东益花苑新房交易税费怎么算?答
东益花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东益花苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东益花苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东益花苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问东益花苑里面卫生干净吗?答
东益花苑是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此东益花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外,东益花苑拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个东益花苑的环境卫生。所以,东益花苑里面的卫生很干净。
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问东益花苑治安怎么样?答
东益花苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东益花苑也拥有专业的物业管理团队,负责东益花苑居住环境的卫生与安全。因此,在东益花苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问东益花苑公共区域管理完善吗?答
东益花苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对东益花苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对东益花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在东益花苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问东益花苑物业会不会有乱收费现象?答
东益花苑的物业由自持物业管理,将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可,现在物业费为0.35元/平米·月,不会有乱收费现象,另东益花苑正在销售中,价格为3600元/平米。
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问东益花苑听说小区绿化很少,是不是真的?答
东益花苑规划面积为23000.0平米,建筑面积为50000.0平米,绿化率为40.0%,超大绿化,满眼绿意,有时间可以去江苏盐城阜宁高铁新城板块进行考察一番。