名仕华府问答

名仕华府教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率36.0%，物业金紫薇物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。名仕华府的位置在八滩镇金八滩大道八滩中心西侧，名仕华府附近公交很多，出行十分方便。

名仕华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与名仕华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当名仕华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该名仕华府建筑面积加倍计算。

名仕华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理名仕华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的名仕华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是名仕华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

名仕华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照名仕华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照名仕华府建筑面积来算的。名仕华府商品住房在销售时，购房者与名仕华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按名仕华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

名仕华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．名仕华府房屋所有权证原件；4．网上签约的名仕华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交名仕华府交易结算资金托管凭证原件；6名仕华府契税完税或减免税凭证原件；7．名仕华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

名仕华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且名仕华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让名仕华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说名仕华府不容易贬值。

判断名仕华府的劣势，首先看名仕华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看名仕华府的周边治安好不好；最后要看名仕华府质量是否有问题等。所以建议在选购名仕华府房屋之前，要对名仕华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，名仕华府的最新价格是3700元/平米，而且名仕华府所处的位置也十分有利好，位于八滩镇金八滩大道八滩中心西侧，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

名仕华府自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，名仕华府是值得信赖，目前房价呈平稳状态，名仕华府为3700元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，名仕华府地址是八滩镇金八滩大道八滩中心西侧，要是有疑问，可以直接去了解。

名仕华府的物业由金紫薇物业管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另名仕华府正在销售中，价格为3700元/平米。