国投凤凰汇聚龙府问答

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判断国投凤凰汇聚龙府开发商的实力，1要了解国投凤凰汇聚龙府开发商和项目土地情况；2、要看国投凤凰汇聚龙府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国投凤凰汇聚龙府开发商以往的业绩；4、国投凤凰汇聚龙府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国投凤凰汇聚龙府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国投凤凰汇聚龙府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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国投凤凰汇聚龙府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的国投凤凰汇聚龙府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的国投凤凰汇聚龙府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

国投凤凰汇聚龙府的房子出租需要注意：第一，对国投凤凰汇聚龙府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国投凤凰汇聚龙府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国投凤凰汇聚龙府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国投凤凰汇聚龙府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国投凤凰汇聚龙府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国投凤凰汇聚龙府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国投凤凰汇聚龙府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

国投凤凰汇聚龙府的房价是7000元/平米，处在幸福大道与兴阳路交汇处（千鹤湖公园西侧），加上小区的容积率是3.8，绿化好，绿化率达到42.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

国投凤凰汇聚龙府占地42000.0平米，容积率3.8，绿化率42.0%，地处幸福大道与兴阳路交汇处（千鹤湖公园西侧），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，国投凤凰汇聚龙府前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

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