儒辰辰光里问答

儒辰辰光里的优点挺多的，从价格上看儒辰辰光里性价比合理，还是很不错的。儒辰辰光里周边配套齐全，并且交通便捷。让儒辰辰光里的业主居家生活都十分方便。另外，儒辰辰光里以人为本的设计理念，也让儒辰辰光里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

儒辰辰光里暂无明显缺点。儒辰辰光里周边配套设施齐全，生活便捷。而且儒辰辰光里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个儒辰辰光里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

儒辰辰光里停车位有270个，基本上能满足停车需求。另外，儒辰辰光里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此儒辰辰光里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有儒辰辰光里的物业快速协调。

儒辰辰光里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般儒辰辰光里多层的公摊为5%-10%，儒辰辰光里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，儒辰辰光里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买儒辰辰光里房子的情况来算一下。

要判断儒辰辰光里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、儒辰辰光里区域自然环境评估；2、儒辰辰光里周边生活环境评估；3、儒辰辰光里建筑质量评估；4、儒辰辰光里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、儒辰辰光里室内配套设施、设备评估；6、儒辰辰光里物业管理服务质量评估。

儒辰辰光里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对儒辰辰光里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理儒辰辰光里房地产权证，儒辰辰光里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，儒辰辰光里房子还是不属于买房者所有。

儒辰辰光里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的儒辰辰光里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的儒辰辰光里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

儒辰辰光里位于亭湖盐马路与长坝路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。儒辰辰光里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

儒辰辰光里是由专业的施工单位负责的，因此儒辰辰光里的施工质量是有保障的。并且儒辰辰光里的开发商也是由实力开发商开发建筑，儒辰辰光里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个儒辰辰光里的质量都是有保障的。

儒辰辰光里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而儒辰辰光里也拥有专业的物业管理团队，负责儒辰辰光里居住环境的卫生与安全。因此，在儒辰辰光里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。