亭湖壹号公馆问答

亭湖壹号公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。亭湖壹号公馆的配套完善，设施齐全，在亭湖壹号公馆居住是十分安全便捷的。亭湖壹号公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

亭湖壹号公馆暂无明显缺点。亭湖壹号公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且亭湖壹号公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个亭湖壹号公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

亭湖壹号公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对亭湖壹号公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理亭湖壹号公馆房地产权证，亭湖壹号公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，亭湖壹号公馆房子还是不属于买房者所有。

亭湖壹号公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的亭湖壹号公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的亭湖壹号公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

亭湖壹号公馆位于亭湖盐城市河东景山板块青墩接线与小新河交汇西南，绿化率为40.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。亭湖壹号公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

亭湖壹号公馆的房子出租需要注意：第一，对亭湖壹号公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租亭湖壹号公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，亭湖壹号公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付亭湖壹号公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

亭湖壹号公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亭湖壹号公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。亭湖壹号公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。亭湖壹号公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

亭湖壹号公馆占地面积大，空间大，并且亭湖壹号公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且亭湖壹号公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏亭湖壹号公馆的居住环境的。

亭湖壹号公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亭湖壹号公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亭湖壹号公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

亭湖壹号公馆是开发商盐城融政通置业有限公司开发的，物业公司融创物业服务集团有限公司负责小区物业。亭湖壹号公馆位于亭湖盐城市河东景山板块青墩接线与小新河交汇西南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 092839。