基本信息
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楼盘名称：
中庚香海云开
楼盘别名：
-
区域商圈：
盐都
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2017-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
盐城市人民路与海纯路交汇处向东200米
售楼处地址：
盐城市人民路与海纯路交汇处向东200米
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
-
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
盐城市兴隆房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 中庚香城云开项目占地约5.5万平米，总建约22万平米，整个项目由9栋26-33 F高层，一栋1600平米的幼儿园，一栋3100平米净菜市场及部分沿街商业组成，整个项目可承载1100余户业主，中庚立志将此楼盘打造成老城区的品质楼盘。 开放企业 中庚集团创立于1997年，是一家以房地产综合开发为主，金融投资并举的大型企业集团，涉及住宅、商业、酒店、科技、能源、基金等业务。目前总资产超350亿，员工3500多人，拥有国家房地产开发一级资质。 20年来，中庚集团秉承“创建品质，用心筑家”理念，以前瞻性的投资眼光、高品质的产品战略与**的运营能力，投资、开发与管理住宅、酒店及商业等物业共四十多个，遍布福建、上海、北京、重庆、大连、江苏等省市，累计土地开发建筑面积已超1100多万平方米。 在住宅领域，中庚集团长期专注于中高端精品项目开发，形成了“香系”与“中庚系”两大影响力地产品牌。在商业地产领域，中庚集团延续用心创建品质的企业基因，开发运营商业地产120多万方，成为城市精致生活方式的引导者与区域商业能级提升的推动力。为完善地产精品价值配套，中庚集团进军酒店物业领域，联手喜达屋集团打造福州****超五星中庚·喜来登酒店，同时投资建造中庚·聚龍酒店，创建具有“中国味”的自有精品酒店品牌。 作为合作开发战略的先行者，与保利、首开、首农、城开等众多国企央企建立了战略合作伙伴关系，实现了企业规模、品牌价值、开发经验与管理水平的多重提升。 面向未来，中庚集团将通过“金融+投资”战略，培育新的价值增长点。在房地产开发延伸产业链上，中庚目前已涉足智能城市、能源化工、国际贸易、绿化园林等领域，对地产开发形成支撑；同时，通过旗下投资管理公司，股权投资于挖掘地产社区价值的创新型企业，建设未来地产社区生态链，在满足客户多元化需求的同时，发挥地产板块与投资板块的协同效应。
- 区位介绍 2018年，市委、市政府坚持“精明增长”“紧凑城市”理念，优化城市空间布局，统筹中心城区改造。老城提质升级，大资源、大配套辐射加强。老城着重以棚改、老城新造、景观建设、高铁发展为主要方向。项目2**到达城市主干道人民路或黄海路，交通路网四通八达，转至青年路高架、范公路高架10**通达城东、城南、城西；20**内畅行全城。项目距离老城建军路商圈、新纪元商圈车程仅5**，距离新城南金鹰商圈仅20**车程。在建黄海路三期高架将切实增强两城快速通行能力，通过范公路高架，将无缝接驳盐城高铁站，吸引优质要素资源快速聚集。
- 规划设计 项目摒弃了传统的楼幢排布，采用了围合式的建筑布局，将所有绿化集中在中央景观区内，中央景观区面积达到了8000平米左右，让业主体会到“家在公园中，公园在家中”的感觉，并与小区南侧、西侧为小洋河景观带相结合，为业主带来宜居美宅的极致体验。
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