基本信息
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楼盘名称：
世茂璀璨星河
楼盘别名：
璀璨天城
区域商圈：
盐都
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
盐城城南新区学海路与康居路交汇处向东150米世茂璀璨星河
售楼处地址：
学海路与康居路交汇处向东150米世茂璀璨星河
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1800户
占地面积：
145452㎡
建筑面积：
415073㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(18)
开发公司：
盐城世茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
世茂璀璨星河项目位于江苏省盐城市城南新区学海路与八营路交汇处，北侧为学海路，东侧八营路，南向南环路高架，西侧为规划的纵一路。项目占地约14.5万㎡，建筑面积约41.5万㎡，容积率约2.0，绿化率约40%。整个项目北高南低，因地制宜分为南北两区，北区为高层区，由13幢27-34层高层组成，建面约105㎡—147㎡。南区为别由4幢11层小高层、14幢住宅组成，其中小高层建筑面积约150㎡，建筑面积约225-283㎡。本案为世茂集团首入盐城针对城市中坚客户群体量身定制的璀璨系情景社区，社区采用阵列式排布，程度满足每栋楼的的通风及采光的同时，为社区践行中轴景观设计理念提供最佳的场地布局，让在社区中感受到尊崇的的归家仪式感。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂服务控股有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
2850个
周边配套：
- 交通毗邻南环路高架,公交22路、26路、60路、82路；B支2路可**项目正售示范区
- 幼儿园童星幼儿园、城南新区金辉城幼儿园、格林幼儿园
- 中**盐城市****敬贤路校区、盐城市初级**学海路校区
- 综合商场中南购物中心、新龙广场、金鹰聚龙湖店
- 医院盐城市**人民医院
- 银行/ATM盐城农商银行、中国邮政储蓄银行
- 其他BRT回车场、小新河公园、南海公园（在建）
楼盘介绍
-
项目介绍
世茂璀璨星河项目位于江苏省盐城市城南新区学海路与八营路交汇处，北侧为学海路，东侧八营路，南向南环路高架，西侧为规划的纵一路。本案占地约14.5万㎡，建筑面积约41.5万㎡，容积率约2.0，绿化率约40%。整个项目北高南低，因地制宜分为南北两区，北区为高层区，由13幢27-34层高层及商业组成，建面约105㎡—147㎡。南区为别墅区，由4幢11层洋房、7幢叠加、7幢E墅组成，建面约190㎡—290㎡。本案为世茂集团首入盐城针对城市中坚客户群体量身定制的璀璨系情景社区，社区采用阵列式排布，满足每栋楼的的通风及采光的同时，为社区践行中轴景观设计理念提供良好的场地布局，让业主们在社区中感受到尊崇的的归家仪式感。
- 区位介绍 城南新区，毗邻敬贤路**、南环路高架及串场河，适宜人居。盐城市****敬贤路校区、盐城市**人民医院、BRT回车场、小新河公园、南海公园（在建）、中南购物中心、新龙广场、金鹰聚龙湖店
- 规划设计 整个项目北高南低，因地制宜分为南北两区，北区为高层区，由13幢27-34层高层组成，建面约105㎡—147㎡。南区为别由4幢11层小高层、14幢住宅组成，其中小高层建筑面积约150㎡，建筑面积约225-283㎡。
- 景观特色 社区采用阵列式排布，程度满足每栋楼的的通风及采光的同时，为社区践行中轴景观设计理念提供**佳的场地布局，让在社区中感受到尊崇的的归家仪式感。
- 项目优势 世茂璀璨星河项目位于江苏省盐城市城南新区学海路与八营路交汇处，北侧为学海路，东侧八营路，南向南环路高架，西侧为规划的纵一路。项目占地约14.5万㎡，建筑面积约41.5万㎡，容积率约2.0，绿化率约40%。整个项目北高南低，因地制宜分为南北两区，北区为高层区，由13幢27-34层高层组成，建面约105㎡—147㎡。南区为别由4幢11层小高层、14幢住宅组成，其中小高层建筑面积约150㎡，建筑面积约225-283㎡。本案为世茂集团首入盐城针对城市中坚客户群体量身定制的璀璨系情景社区，社区采用阵列式排布，程度满足每栋楼的的通风及采光的同时，为社区践行中轴景观设计理念提供最佳的场地布局，让在社区中感受到尊崇的的归家仪式感。
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