延边买房用公积金买房需要注意三点
来源:吉屋网综合整理 2018-04-13 10:41:08![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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其一,公积金不能直接用作购房*。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付*款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户籍本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理*提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金*系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第2套房。但如果名列前茅套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金贷款买房,仍视为头次购房,不受二套房的政策限制。
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