珲春国际边贸城问答

珲春国际边贸城的开发商是中原康城集团·吉林绿都置业有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。珲春国际边贸城在延边规划面积630000.0平米，规划户数暂无资料，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

珲春国际边贸城户型设计合理，采光好，适合居住。珲春国际边贸城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。珲春国际边贸城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去珲春国际边贸城看房，首先可以通过拨打珲春国际边贸城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去珲春国际边贸城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询珲春国际边贸城代理销售人员咨询。

珲春国际边贸城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珲春国际边贸城多层的公摊为5%-10%，珲春国际边贸城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珲春国际边贸城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珲春国际边贸城房子的情况来算一下。

珲春国际边贸城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对珲春国际边贸城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珲春国际边贸城房地产权证，珲春国际边贸城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，珲春国际边贸城房子还是不属于买房者所有。

判断珲春国际边贸城开发商的实力，1要了解珲春国际边贸城开发商和项目土地情况；2、要看珲春国际边贸城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看珲春国际边贸城开发商以往的业绩；4、珲春国际边贸城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看珲春国际边贸城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看珲春国际边贸城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

目前珲春国际边贸城的单价为6600元/平米，项目开盘时间在2014-09-30，交房时间在2016-09-15，另外珲春国际边贸城容积率为4.2，绿化率是25.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

珲春国际边贸城现在房价是6600元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，珲春国际边贸城是由中原康城集团·吉林绿都置业有限责任公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以珲春国际边贸城值得入手。

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珲春国际边贸城当前的进展是已封顶，10月开业(2016-08-26)，是公共部分带装修交付，开发商定在2016-09-15交房，珲春国际边贸城这里地段优越，处在珲春市口岸大道与创新路交汇处，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买珲春国际边贸城是一个不错的选择。