花都秀府问答

花都秀府的优点挺多的，从价格上看花都秀府性价比合理，还是很不错的。花都秀府周边配套齐全，并且交通便捷。让花都秀府的业主居家生活都十分方便。另外，花都秀府以人为本的设计理念，也让花都秀府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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花都秀府位于北大市场对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

花都秀府现在均价约为4900元/平米，开发商是暂无资料，位于北大市场对面。花都秀府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，花都秀府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：花都秀府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于花都秀府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看花都秀府回款速度的要求。基本上来说，花都秀府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

花都秀府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照花都秀府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照花都秀府建筑面积来算的。花都秀府商品住房在销售时，购房者与花都秀府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花都秀府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

花都秀府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花都秀府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花都秀府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

花都秀府的房子出租需要注意：第一，对花都秀府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租花都秀府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，花都秀府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付花都秀府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

花都秀府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此花都秀府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，花都秀府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个花都秀府的环境卫生。所以，花都秀府里面的卫生很干净。

花都秀府是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。花都秀府位于北大市场对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 095996。