天下花园二期问答

天下花园二期是70住宅，规划有665户户，容积率为1.5，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

天下花园二期的优势有1、天下花园二期地段位于龙井市海兰路天下花园路口，交通设施便利，生活便捷。2、天下花园二期周边其他配套实施齐全，完善。3、天下花园二期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天下花园二期地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

天下花园二期的优点挺多的，从价格上看天下花园二期性价比合理，还是很不错的。天下花园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让天下花园二期的业主居家生活都十分方便。另外，天下花园二期以人为本的设计理念，也让天下花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

天下花园二期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天下花园二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天下花园二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天下花园二期的物业快速协调。

怎么去天下花园二期看房，首先可以通过拨打天下花园二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天下花园二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天下花园二期代理销售人员咨询。

天下花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天下花园二期多层的公摊为5%-10%，天下花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天下花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天下花园二期房子的情况来算一下。

了解天下花园二期的具体在售房源，请拨打4007638577 转 095985免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天下花园二期的售楼处地址是暂无资料。

判断天下花园二期开发商的实力，1要了解天下花园二期开发商和项目土地情况；2、要看天下花园二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天下花园二期开发商以往的业绩；4、天下花园二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天下花园二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天下花园二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天下花园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天下花园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天下花园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断天下花园二期的劣势，首先看天下花园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天下花园二期的周边治安好不好；最后要看天下花园二期质量是否有问题等。所以建议在选购天下花园二期房屋之前，要对天下花园二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。