经纬国际问答

延边经纬国际建筑形式是塔楼,板塔结合，房屋产权70。经纬国际是由延边经纬和信置业发展有限公司开发建筑，楼盘地址位于延吉市友谊路与局子街交汇处（工人文化宫原址），预计开盘时间2015-03-05。

经纬国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、经纬国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买经纬国际之前一定要先看五证是否齐全。

经纬国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理经纬国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的经纬国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是经纬国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

经纬国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对经纬国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理经纬国际房地产权证，经纬国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，经纬国际房子还是不属于买房者所有。

经纬国际位于延吉市友谊路与局子街交汇处（工人文化宫原址），绿化率为16.4%，容积率为0.18，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。经纬国际户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断经纬国际的劣势，首先看经纬国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看经纬国际的周边治安好不好；最后要看经纬国际质量是否有问题等。所以建议在选购经纬国际房屋之前，要对经纬国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

经纬国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对经纬国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对经纬国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在经纬国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

经纬国际无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，经纬国际的绿化率达16.4，容积率为0.18，总体而言，经纬国际是个非常适宜居住的小区。

经纬国际由延边经纬和信置业发展有限公司打造28700.0平米的品质社区，位于延吉市友谊路与局子街交汇处（工人文化宫原址），所以计划要到2015-09-24交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

经纬国际的开盘时间为2015-03-05，有兴趣可以留意经纬国际的最新动态，当前经纬国际的房价为6900元/平米，是性价比比较高的一个项目，经纬国际的地址在延吉市友谊路与局子街交汇处（工人文化宫原址），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。