基本信息
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楼盘名称：
山水林居君汇府
楼盘别名：
君汇府 山水林居
区域商圈：
延吉市
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
延吉市延吉市公园路高铁站东1000米
售楼处地址：
延吉西站向东八百米路西
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
29栋
规划户数：
736户
占地面积：
64000㎡
建筑面积：
115000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
延边佳泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
500个
周边配套：
- 交通山水林居项目北接8车道公园路，距离高铁站1000米，主门西侧公交站点有有4路、7路、10路、16路、37路、38路、60路共7条公交线路，可**万达广场，延大商圈，西市场，百货大楼、北大、延东、开发区、河南、铁南、帽儿山、朝阳川机场等，方便休闲出行。
- 幼儿园第11幼儿园
- 中**北山**西校区
- 大学延边大学
- 综合商场万达商圈
- 医院延边第二人民医院
- 银行/ATM中国银行
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
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项目介绍
山水林居项目总占地面积约6.4万平方米，总建面约11.5万平方米。容积率仅1.79，绿化率40%以上。且开发商对绿化景观投入3500-4000万，竭力打造延吉过去没有未来只有山水林居才有的品牌景观绿化。我们项目共有9栋高层、20栋别墅组成，别墅包括（6栋叠拼别墅、2栋平墅、6栋联排别墅、5栋双拼别墅和1栋独栋别墅），总计736户，实现延吉**紧邻母亲河、坐拥生态亲水湖泊的低密墅级品质的超高端中式大宅，吸引同一圈层的高净值人群汇聚到一起，为未来的尊贵生活加冕。高层面积从95平米到192平米，别墅面积从208平米到316平米，为不同需求的客户提供更多元的选择。
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