延安公馆问答

延安延安公馆很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司陕西德维生活服务科技有限公司延安分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。延安公馆的位置在宝塔区圣地河谷文化旅游产业园区金延安 *邮编 716000。

延安公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。延安公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到延安公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

延安公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外延安公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看延安公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

延安公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的延安公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的延安公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

延安公馆位于宝塔区圣地河谷文化旅游产业园区金延安 *邮编 716000，绿化率为30.0%，容积率为2.19，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。延安公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

延安公馆的房子出租需要注意：第一，对延安公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租延安公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，延安公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付延安公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

延安公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。延安公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。延安公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。延安公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前延安公馆的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.19，还是比较低的，适合居住。不过要是对延安公馆的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，延安公馆的地址在宝塔区圣地河谷文化旅游产业园区金延安 *邮编 716000，位置十分好找。

首先延安公馆的位置在宝塔区圣地河谷文化旅游产业园区金延安 *邮编 716000，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，延安公馆的容积率为2.19，绿化率高达30.0%，车位数拥有166个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

延安公馆首先地段在宝塔区圣地河谷文化旅游产业园区金延安 *邮编 716000，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时延安公馆属于别墅,住宅类型，为板楼建筑，容积率2.19，无论是自住还是投资价值颇高