延安阳光城问答

延安阳光城房子值不值得买，首先要看延安阳光城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，延安阳光城位于宝塔区延安市延安新区北京路与志丹路交汇处十字西北角。再查看延安阳光城绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注延安阳光城的未来发展空间怎么样。

延安延安阳光城的位置在宝塔区延安市延安新区北京路与志丹路交汇处十字西北角，可以通过各种地图导航查询路线。另外延安阳光城的售楼处位于陕西省延安市宝塔区北环路与北京路交叉口北300米，也可以去售楼处寻找怎么去延安阳光城的路线。

延安阳光城是40别墅,商业-商铺,住宅，规划有3000户户，容积率为1.25，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

延安阳光城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在延安阳光城很方便。除此之外，延安阳光城周边还有各大购物商场，满足日常所需。延安阳光城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

延安阳光城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。延安阳光城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到延安阳光城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

延安阳光城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与延安阳光城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当延安阳光城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该延安阳光城建筑面积加倍计算。

延安阳光城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理延安阳光城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的延安阳光城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是延安阳光城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

延安阳光城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照延安阳光城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照延安阳光城建筑面积来算的。延安阳光城商品住房在销售时，购房者与延安阳光城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按延安阳光城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

延安阳光城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且延安阳光城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外延安阳光城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以延安阳光城的规划是非常合理的。

延安阳光城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对延安阳光城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对延安阳光城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在延安阳光城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。