汇缘花庭问答

汇缘花庭的房子很购买来自住。因为汇缘花庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。汇缘花庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此汇缘花庭购买来是很适合自住的。

汇缘花庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇缘花庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇缘花庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇缘花庭建筑面积加倍计算。

要判断汇缘花庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、汇缘花庭区域自然环境评估；2、汇缘花庭周边生活环境评估；3、汇缘花庭建筑质量评估；4、汇缘花庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、汇缘花庭室内配套设施、设备评估；6、汇缘花庭物业管理服务质量评估。

购买汇缘花庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汇缘花庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汇缘花庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汇缘花庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汇缘花庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

汇缘花庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇缘花庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇缘花庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇缘花庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇缘花庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且汇缘花庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，汇缘花庭地处位置是非常好的。

汇缘花庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇缘花庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇缘花庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇缘花庭的规划是非常合理的。

汇缘花庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汇缘花庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汇缘花庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汇缘花庭的环境卫生。所以，汇缘花庭里面的卫生很干净。

汇缘花庭的确切交楼时间为2023-12-30，汇缘花庭共建了1栋，大约有2000户，汇缘花庭已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

汇缘花庭占地面积有60000.0平米，建筑面积为200000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。